【住宅ローン】マンション購入前に知っておきたいコト | 住宅ローンなら大分のファイナンシャルプランナーにご相談ください

修繕積立金も管理費用も、マンションの区分所有者が住んでいる期間に応じて負担するものなので、マンションの「購入価格」には含まれません。

なお、修繕積立金はマンションの定期的なメンテナンスのために充てられる費用で、10年~20年に1度行われる大規模修繕のために、毎月少しづつ積立を行う、といった趣旨になります。

一方管理費とは、マンションの住民が快適に暮らすために必要となる費用で、廊下などの共用部分の掃除や電球切れ等、細かな維持管理に充てられます。

それぞれは混同しがちになりますが、修繕積立金は計画的な修繕に、管理費は日常的な管理に必要な金額であると覚えておくとよいでしょう。