省エネ住宅・認定住宅、最終目標の【ZEH】

税制大綱によって、2022年4月から住宅ローン控除の控除率が1%⇒0.7%に縮小されることなどが決まっています。その住宅ローン控除の改正の中で、新たに省エネ基準などが新設され、環境性能に応じて控除額などに優遇措置が設けられる運びとなりました。そもそも家庭のエネルギー支出の多くは暖冷房にあるため、省エネ性能の向上とは、すなわち「断熱性能」や「日射遮蔽性能」の高い住宅を指すことになるでしょう。なお、2025年以降の新築住宅においては、省エネ性能が義務化されることとなりますので、今後住宅の購入をご検討されている方々は、省エネ基準や、その為の追加費用なども、頭に入れておくといいでしょう。

【ZEH（ぜっち）】とは

 

省エネ住宅が推進されるにあたり、【ZEH（ぜっち）】という名称を聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。

【ZEH】とは、省エネ性能を上げつつ、

エネルギーを「創り出す」ことで消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅を指します。

【ZEH】もカテゴリーとしては省エネ住宅の中のひとつになりますが、

【ZEH】の認定住宅には省エネ住宅の中でも厳しい基準が設けられているため、最終目標として位置づけられています。

住宅ローン

住宅ローン控除の改正に伴う省エネ性能の新基準や、2025年以降の省エネ住宅の義務化など、住宅そのものの基準が大きく変化してきています。

なお、省エネ性能を高めようとするのは、対策が急がれているカーボンニュートラルの実現などが背景として存在しています。

しかし、断熱性能や日射遮蔽性能の向上など、より高性能な住宅を建てることになれば、その分住宅の単価は上昇することが予測されるでしょう。

私たち消費者としては、省エネ住宅など認定住宅になると、住宅ローンにどのような影響が加わるのかや、住宅ローン控除制度の改正で、控除額はどれだけ変化するのか、ひとつひとつ問題や疑問を解決していく必要があるといえます。

一般の方がこれらの疑問をご自身で解決していくのは非常に大変ですので、お困りの際は私たちファイナンシャルプランナーをご用命ください。

大分県下屈指のファイナンシャルプランナー事業所

私たちFPはーとさぽーと株式会社では、不動産や住宅ローンに精通したスタッフを始め、

各分野に秀でたファイナンシャルプランナーが数多く在籍しています。

不動産や住宅ローンに関するお悩みはもちろん、多様なご相談に幅広く対応できますので、

お困りの際はお問い合わせフォームよりお申し込みください。

FPはーとさぽーと株式会社写真
https://www.youtube.com/watch?v=14i9mfVJ23c
店舗名

 FPはーとさぽーと株式会社
住所 〒870-0919 大分県大分市 新栄町1-33
電話番号 0120-3704-11
営業時間 相談受付可能時間は以下になります。

平日　　　　　10:00～18:00

土・日・祝日　10:00～17:00

※上記時間で調整が難しい場合は、別途お伝えください。
定休日 土日祝日
※予約頂いたご相談のみ対応
最寄駅 高城駅より車で5分
ご紹介

 信頼と実績のあるファイナンシャルプランナーを 大分でお探しでしたら、FPはーとさぽーと株式会社がおすすめです。 住宅ローン相談だけでなく相続やＮＩＳＡ、iDeＣo、ふるさと納税のご相談等、 幅広く対応いたしますので、何か相談したい事がございましたらお問い合わせください。
room
ACCESS
ファイナンシャルプランナー事務所FPはーとさぽーと株式会社は大分県内にて、経験豊富で確かな知識を持つスタッフが住宅ローンのご相談だけでなくや相続やＮＩＳＡ、iDeＣo、ふるさと納税等のご相談などお客様のお悩みに寄り添った幅広い相談内容にも対応をしており、一人ひとりに丁寧なサービスが評判です。地域に密着して相談を行っている大分のファイナンシャルプランナーの会社で、最寄りの高城駅より車で新貝バス停から徒歩1分の好立地にあり、気軽にご来社いただけますので、お悩みの事がありましたら遠慮なくご相談ください。
ＦＰはーとさぽーと株式会社は大分のファイナンシャルプランナーとして、様々なお悩みに幅広くご相談を承ります。

関連記事