【住宅ローン減税制度】改正の背景、負担と恩恵は？ | 住宅ローンなら大分のファイナンシャルプランナーにご相談ください

来月の2022年4月から、住宅ローン減税制度が改正になります。本改正によって、これまで年末のローン残高の1%を所得税などから差し引いてきた住宅ローンの控除率が0.7%に引き下げられ、一方で控除期間については、10年から13年に拡大します。

本改正は、環境の変化に伴って超低金利状態が続く中、現行の控除率1%を下回る金利の住宅ローンが多く見受けられるようになり、政府側から見て「逆ざや」が問題視され、是正が図られた、という背景があります。

しかし、控除率を下げると約8000億円もの減税規模も縮小するため住宅市場を冷え込ませるとの懸念も強くありました。

これを受けて、控除率の引き下げを行い是正を図る一方で、原則10年間の控除期間を13年まで引き伸ばすことで本改正は決着したのです。