【住宅ローン】適切な借入期間の考え方 | 住宅ローンなら大分のファイナンシャルプランナーにご相談ください

住宅ローンの最長借入期間は、一般的には35年となっています。しかし、金融機関によっては40年や、長いもので50年の借入期間を設定できる住宅ローンも存在しています。ただし、借入期間は自分で自由に決められるものではありません。また、完済時の上限年齢を定めている金融機関も多く存在するため、契約者のご年齢によっても大きな影響を受けることになるでしょう。

借入期間を長く設定すると、毎月の負担金額は抑えられても、金利の影響で返済総額は多くなってしまう点も、合わせて考慮しなければなりません。

適切な借入期間を考えるためには、上記に加えて

現状の家計を把握したうえで、長期的に返済可能な住宅ローンの負担額を具体化し、いつまでに返済を終えたいのかなど、長期的なライフプランを慎重に検討する必要があるでしょう。