「資産価値の高い物件」は幻想か？ | 住宅ローンなら大分のファイナンシャルプランナーにご相談ください

「資産価値が高い物件」という言葉は、様々なシーンでもてはやされています。

みなさんも、住宅情報誌などで「資産価値の高い街ランキング」と特集とされているのを、目にされたことがあるのではないでしょうか？

「資産価値が高い」というフレーズは、確かに魅力的に感じますが、その資産価値は売却して手元にお金が入ってきて初めて効力を生んでくれるものです。

仮に購入時点で購入額よりも高い資産価値を持っていたとしても、その価値が売却時まで同じだという保障はどこにもありません。また、資産価値の高い地域だから今後値上がりする可能性が高い、というのも希望的観測に過ぎないでしょう。

もっというと、マイホームは住宅ローンを完済するまでローンの担保（抵当権）として抑えられていますので、むしろ負債だと考えておいた方がいいともいえます。