【マイホーム】はじめの第一歩は予算立てから

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『そろそろマイホームを考えようかな』

そう思っても、そもそもマイホームほどの大きなお買い物を経験したこともなければ、何から初めていけばいいのかわからないといった方も非常に多いと思います。

マイホームを検討されてから購入までの流れは大きくわけて4つのステップを踏みますが、何から始めていけば良いかわからないといった方は、まずは予算計画から考えていくといいでしょう。

予算計画に含めなければいけないのは、これから購入しようと考えている土地や建物の価格はもちろん、取得にかかる様々な手数料なども考慮しなければなりません。

それらを含めて予算計画を立てるのは難しいかもしれませんが、まずは今現在の収支状況を家計簿などにつけだしして『見える化』し、現状の収支状況を整理してみるといいでしょう。

収支状況から返済負担額が明らかに

収支状況が整理できると、今現在の家計のやりくりにどれだけ余裕があるのかが見えてきます。もしこの時、現状の収支状況がいっぱいいっぱいで、ほとんど余裕が残っていないといった場合は、マイホームの購入は慎重になった方がいいかもしれません。というのも、住宅購入に関連する費用は、前述した費用に加え、マイホームを持つことによって新たに発生する費用や税金、さらに引っ越し費用など、どうしても負担が重くのしかかるケースが多いからです。

それでも”マイホームが欲しい”と思うなら

実際に住宅ローンのご相談に訪れる方で、家計の状況にそれほど余裕がなく、なおかつ預貯金などもあまり多くないといったケースの場合、そのようなご状況でマイホームの購入に進まれるのは、あまり推奨はできませんと素直にお伝えすることもあります。しかし、それは現時点での収支状況では推奨できないだけですので、家計の見直しで改善が可能であれば、その後前向きに検討することはもちろん可能です。家計のやりくりはすべての土台になりますので、今からしっかり強化しておきましょう。

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