【2025年】新築住宅基準が大きく変わる!? | 住宅ローンなら大分のファイナンシャルプランナーにご相談ください

脱炭素社会の実現に向けて住宅の省エネ化を進めるため、2025年度以降、すべての新築の建物に断熱性能などの省エネ基準を満たすことを義務づける改正内容を盛り込んだ法律が、可決・成立しました。

省エネ義務化に伴い、具体的には断熱材や窓やドアの密閉率などが省エネ基準として求められることになるでしょう。

また、2025年の義務化に向けて、先駆けて住宅ローン控除制度も2022年4月に改正されています。この改正では一般住宅における控除率やローン上限などが引き下げられる一方で、新たに省エネ基準も新設されましたので、今後の住宅は省エネ住宅が一般的な主流となっていくのでしょう。